Принципиальной разницей между оценкой и экспертизой является то, на какие поставленные вопросы нужно дать ответ. Вопросы могут быть как конкретные: оценить величину ущерба, рассчитать стоимость замены деталей и т.д., так и более обширные, в ходе которых нужно как ответить на вопрос, так и объяснить причины возникновения исследуемой ситуации.

Поэтому оценкой называется процедура, в ходе которой оценщиком определяется стоимость имущества или активов, например рыночная, кадастровая, инвестиционная, ликвидационная или иная.

Экспертизой же является такое исследование, которое основано на разработанных научно обоснованных методиках и достоверной информации, проводимое специально назначенными для этого специалистами — экспертами